Обсуждение жилищной программы на период 2013-2020 годов в Правительстве РФ  ^21.11.2012 

Д.А.Медведев:  "Вторая программа – "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами на период с 2013 по 2020 годы". Это тоже безусловный приоритет деятельности Правительства. Если говорить о нормативной стороне, то за последние 10 лет принят целый пакет федеральных законов, самых существенных в этой сфере. Я имею в виду и Жилищный кодекс, и Градостроительный кодекс – они и сформулировали законодательную базу для проведения системных изменений. В 2006 году началась реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё». Кроме того, начали работать государственные институты развития, которые, надо признаться, неплохо себя в целом зарекомендовали и сейчас работают. И наши коллеги-губернаторы постоянно обращаются с предложением продлить их деятельность, дать им дополнительное количество денег, я имею в виду Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и Фонд содействия реформированию жилищного коммунального хозяйства. Денег в этой системе тоже вращается немало, вопрос в концентрации ресурсов на важнейших направлениях реформирования системы ЖКХ.

Какие показатели поставлены в программе? Коротко скажу, потом, естественно, в докладе министра это прозвучит в развёрнутом виде. Во-первых, главная, хотя и относительно отдалённая перспектива – довести к 2020 году ежегодный ввод жилья до 92 млн кв. м. Это, конечно, существенный рост, хотя, надо признаться, мы эти показатели ставили и раньше, но, к сожалению, двигаемся к ним не так быстро, как хотелось бы.

Ещё один очень важный показатель – это снижение стоимости 1 кв. м где-то на пятую часть, на 20%, прежде всего за счёт строительства жилья экономического класса. Но для этого необходимо не навешивать просто на застройщиков инфраструктуру, а стараться выделять объекты водоснабжения, создавать локальные генерирующие мощности и выделять их в самоокупаемые проекты и, конечно, подключить к реализации всех этих программ инфраструктурные компании. Я имею в виду ФСК, МРСК и «Газпром». Важно также привлекать заёмные ресурсы на рынки. Может быть, подумать и об использовании средств от приватизации МРСК и о других источниках подумать.

Среди приоритетов программы – переселение людей из аварийных домов. Это очень важная, очень существенная часть работы, она ведётся во всех регионах, но, естественно, ситуация пока остаётся довольно сложной.

Увеличение объёмов ипотечного кредитования. Очевидно, что и сейчас у нас цифры неплохие, но в конечном счёте объёмы ипотечного кредитования связаны с общей экономической ситуацией, и даже с глобальной финансовой ситуацией, скажем прямо. Тем не менее в целом это правильное направление.

И третье направление, не являющееся конкурентом первых двух, но тоже очень важное, – это развитие рынка доступного арендного жилья. В этом смысле пока у нас ситуация неблагополучная, потому что у нас с арендой жилья всё обстоит весьма кисло, почти как, может быть, три, пять, семь лет назад, то есть реальный рынок пока не создан. Но напомню, что в абсолютном большинстве стран арендное жильё занимает очень существенную часть сегмента жилья, и ничего в этом страшного нет, это абсолютно нормально. И конечно, нам нужно заняться дополнительным вовлечением в оборот земельных участков для жилищного строительства. Мы уже этим занимаемся, фонд (Фонд содействия развитию жилищного строительства) этим занимается, я многократно совещания проводил, другие мои коллеги, но ситуация во всех регионах очень пёстрая, причём речь идёт и об участках, которые находятся в собственности местных органов власти, и участках федерального назначения.

Наконец, нужно создавать дополнительные условия для частных инвестиций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Целый ряд решений по ремонтам, по некоторым другим направлениям нами принят, и они должны уже в настоящий момент трансформироваться в законодательные акты."

Выписка из стенограммы заседания Правительства Российской Федерации 15 ноября 2012 года.

Источник: government.ru

— Новости технического регулирования
— Новости строительства
— Новости сайта