Как построить надежный фундамент для дома

А знаете ли Вы, что наиболее надежным и экономичным видом фундамента для дома на сегодняшний день является фундамент на винтовых сваях?

Да, это именно так, ведь такой фундамент имеет огромное количество преимуществ перед традиционными бетонными фундаментами.

Итак, что же за преимущества имеет фундамент на винтовых сваях:

- Стоимость: в отличии от фундаментов произведенных по традиционной технологии стоимость данного фундамента значительно ниже;

- Короткие сроки монтажа. Возможно как механическое, так и ручное завинчивание;

- Возможность монтажа на сложных (обводненных, заболоченных и т.д.) грунтах;

- Безопасность, надежность и экологичность;

- Винтовые сваи служат не менее 100 лет, а с условием обработки сваи специальным химическим составом – более данного срока;

- Возможность установки фундамента на сваях без изменения рельефа местности и без проведения земляных работ;

- Установить винтовые сваи можно в любое время года и в любую погоду;

- Винтовые сваи не подвержены силам морозного пучения;

- Высокие прочностные и нагрузочные характеристики: имеют запас несущей способности от 4 тонн до 18 тонн (при необходимых 2–3 тонн для деревянных строений; 7-9 тонн для кирпичных сооружений).

Более того, показатели несущей способности возможно увеличить за счет увеличения диаметра сваи и ее лопасти;

- Возможность установки фундаментов в виде пирсов и речных причалов;

- Возможность распределения несущих нагрузок с учетом особенностей проектной документации на строящийся объект;

- Обеспечивают однородную несущую способность при разнородном грунте;

- Возможность пристраивать дополнительные сооружения к уже функционирующим;

- Высокая сейсмоустойчивость;

- Не требует гидроизоляции;
 
- Не нарушают целостность грунта;

- Возможность повторного использования свай.

Но, даже фундамент на винтовых сваях должен быть «правильным». И тут потребителя, не особо разбирающегося в новых технологиях строительства подстерегает множество «подводных камней».

Давайте попробуем разобраться, какие винтовые сваи выбрать, каким должен быть надежный фундамент.

Во-первых, не нужно экономить! Ведь даже качественный фундамент на винтовых сваях стоит на 30-50% дешевле традиционного бетонного фундамента. А еще, фундамент является основой Вашего дома, и от его качества и надежности будет зависеть надежность всего дома. Каким бы красивым и дорогим дом не был, но начинается он с фундамента.

Винтовые сваи, которые вкручиваются в грунты в качестве фундамента дома, бывают двух типов:

   * винтовые сваи со сварным наконечником;
   * винтовые сваи с литым наконечником.

Первые лучше даже не рассматривать для строительства фундамента. Да, они дешевле, но и намного менее качественные. Сварной наконечник такой сваи нередко лопается во время монтажа. Лопасть отрывается от трубы, гнется и т.д. Ну разве будет фундамент на сваях со сварным наконечником надежным? Разве выстоит дом на таком фундаменте достаточно долго? А ведь даже экономия, полученная на этапе строительства фундамента, становится ложной. Такой фундамент с течением времени придется укреплять и ремонтировать. Поверьте, это очень трудоемко и дорого, при уже стоящем на фундаменте доме.

А что винтовые сваи с литым наконечником? Они намного надежнее! Им не страшны даже достаточно сложные грунты, а в момент монтажа они не погнутся и не сломаются.

Во-вторых, следите за тем, какое антикоррозионное покрытие винтовых свай Вам предлагают.
Смола слетит при первом же контакте с почвой, а значит свая останется незащищенной и может скоро проржаветь.
Оцинковка - намного более серьезное покрытие для винтовой сваи, но и тут есть недостатки. Так, доказано существование в грунтах блуждающих токов, сопротивляться которым оцинкованная свая не сможет. Защитное покрытие будет разрушено, а свая… Правильно - проржавеет.
Полимерно-порошковое покрытие - пожалуй, лучшее антикоррозионное покрытие для винтовой сваи. Оно очень устойчиво к внешним воздействиям и не подвержено воздействию блуждающих токов.

В-третьих, выберите правильный наконечник.
Винтовые сваи чаще всего выпускают с наконечником в форме «лопуха», так называемые лопастные сваи. Это хороший вариант, но только в случае, если наконечник литой, а не сварной.
В современном строительстве особое признание получили винтовые сваи с литым наконечником в виде Шурупа (самореза). Для индивидуального жилищного строительства лучшего варианта не придумать. Наконечник такой сваи заострен и имеет форму самореза, который «вгрызается» практически в любой тип грунта. Такие сваи легче монтируются, не ломаются и обладают огромной несущей способностью.

В-четвертых, обратите внимание на глубину вкручивания винтовых свай.
Это очень важно! Глубина вкручивания фундамента на винтовых сваях должна быть дольше, чем глубина промерзания грунта (для Челябинской области, например, это 1,8 метра). Если не соблюсти такое правило, фундамент надежным вряд ли будет. Ведь в таком случае он не будет в состоянии противостоять силам морозного пучения и уже весной потребует ремонта. Но это не самый страшный вариант. Намного хуже, если неравномерно просевшие или «выпяченные» благодаря силам морозного пучения сваи послужат причиной появления трещин в стенах дома.

В-пятых, фундамент на винтовых сваях должен быть правильно спроектирован.

Это, конечно, тема отдельной статьи, но если кратко, свайный фундамент проектируется в зависимости от многих факторов, таких как:

   * масса дома и материал, из которого он будет построен;

   * размеры дома;

   * этажность дома;

   * ветровые и снеговые нагрузки;

   * глубина промерзания почвы

и т.д.

Итак, мы определились, наилучший вариант фундамента для дома - фундамент на винтовых сваях. Это сэкономит время и деньги.
www.atomstroycom.ru