Архитектура

Паспортизация фасадов Процедура паспортизации фасадов, это не только обязательно установленная норма. (Тем более для владельцев зданий и сооружений расположенных в черте Санкт -Петербурга). Получая правоустанавливающий документ с комплексным изложением структуры и состояния фасада, собственник облегчает последующие работы как по реконструкции и ремонту, так и в последующей процедуре согласования изменения фасада. Получение паспорта фасадов состоит из: Подготовительной работы, которая заключается в сборе необходимых документов подтверждающих право собственности и статусе здания. А также дополнительные материалы по технической подготовке паспорта.  Свидетельства: - о государственной регистрации права собственности. - о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц  Справка о статусе здания (КГИОП)  Колерный бланк  Генеральный план участка Поэтажные планы ПИБ и план чердачных помещений(кровли) - для согласования проектов по реконструкции и изменений фасадов. Технической подготовки -на этой стадии, происходит измерение размеров здания и отдельных архитектурных элементов, подготавливается фотоотчет и цветные чертежи. Заключительной части – в ходе которой, составляется описательная часть паспорт, и изготавливаются прошитые копии. Готовый паспорт подается на согласование в комитет по строительству и архитектуре. Цены на изготовление и согласование паспорта фасада Объем работ и стоимость работ на изготовление и утверждения паспорта зависит от сложности фасада здания и может колебаться от 5 до 50 руб\кв.м площади фасада. Для окончательной оценки стоимости работ по Вашему объекту в удобное для Вас время подъедет наш специалист (выезд бесплатный). Сроки изготовления и согласования паспорта При наличии у Заказчика всех необходимых документов изготовление и согласование паспорта составляет от 5-6 недель. При отсутствии согласованных проектов на изменения по фасадам – от 12 до 16 недель. Спецификация паспорта фасадов Сброшюрованные листы (прошитые с левой стороны) Паспорт фасадов согласно форме Раздел 3 – описание отдельных элементов фасада Раздел 4-5 – таблицы «сведения о ремонте», «Периодические осмотры» генеральный план участка 1:500 Цветные чертежи фасадов (каждый фасад отдельно) Цветные фотографии всех фасадов здания 18Х24 (каждый фасад с необходимой детализацией) Заключение КГИОП о статусе здания Историческая справка на здание, в случае принадлежности объекта к памятникам культурного наследия Нотариально заверенная копия правоустанавливающих документов. Приложения Копия допуска СРО организации, изготовившей паспорт Копии согласованной проектной документации по реконструкции, замене оконных и дверных заполнений, пробивки проемов и т.д. Цветные копии колерных бланков КГА или КГИОП Копии актов приемки фасадов после проведения ремонтных работ Таблица – вкладыш 10 листов (пустые листы).