Обследование несущих и ограждающих конструкций

Основанием для проведения технического обследования несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений могут быть следующие причины:
•наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
 
•увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
 
•реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
 
•выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
 
•отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
 
•изменение функционального назначения зданий и сооружений;
 
•возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
 
•деформации грунтовых оснований;
 
•необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
 
•необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
 
•необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
 При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:
•фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
 
•стены, колонны, столбы;
 
•перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);
 
•подкрановые балки и фермы;
 
•связевые конструкции, элементы жесткости;
 
•стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.
 При обследовании следует учитывать специфику материалов, из которых выполнены конструкции.
 Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов.
 По этой оценке конструкции подразделяются на: находящиеся в исправном состоянии, работоспособном состоянии, ограниченно работоспособном состоянии, недопустимом состоянии и аварийном состоянии.
 При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.