Что делать Подрядчику, если необходимо оформить дополнительные работы по договору

Подрядчик должен действовать следующим образом:
• Прежде всего, подготовить уведомление о необходимости вспомогательных работ.
• В уведомлении должны быть:
• Указание на то, в ходе выполнения работ Подрядчик обнаружил, что общий объем работ, который необходим для надлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств, превышает определенный договором.
• Согласно пункту 3 ст. 743 ГК РФ Подрядчик, который обнаружил необходимость в выполнении вспомогательных, обязан проинформировать об этом Заказчика и получить согласие на выполнение вспомогательных работ.
• Отправка письменного уведомления Заказчику
• Отправить можно с помощью почты, факса либо лично, обязательна отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) или отметка о приеме (с датой приема уведомления).

Получить согласие, в письменном виде, Заказчика на выполнение вспомогательных работ.

Обоснование
• Согласно ст. 743 ГК РФ Подрядчик должен известить Заказчика о том, что необходимо выполнить допработы, получить его согласие и только потом приступать к выполнению работ.
• Если согласия Заказчика на вспомогательные работы нет, Подрядчик имеет право приостановить работы, проинформировав об этом Заказчика в письменной форме.
• Заказчик должен оплатить вспомогательные работы, причем его ссылки на то, что цена контракта не меняется и так далее некорректны (ст. 1102 ГК РФ)

Необходимые Документы
• Письменное уведомление о необходимости проведения вспомогательных работ.

Недопущение возникновения аналогичных спорных ситуаций
• Подрядчику следует помнить, что отсутствие согласия Заказчика на выполнение вспомогательных  работ означает то, что и оплачивать данные работы Заказчик не должен.
• Важно обязательно получать согласие со стороны Заказчика на вспомогательные работы.
• Все просьбы Заказчика подтверждаются официальными письмами.
• При невозможности решения аналогичной спорной ситуации лично, советуем обратиться к опытным юристам.

Оформление любых документов должным образом
• Доказательством будут являться только документы, которые оформлены в письменном виде, поэтому необходимо оформлять всю переписку правильным образом, а именно: с подтверждением отправки по почте либо получения Заказчиком всех письменных уведомлений.

Реализация
• Пошаговая инструкция.
• Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
• Уведомление о необходимости проведения дополнительных работ.
• Обоснование необходимости включения допработ в контракт.
• Письмо о согласовании дополнительных работ.

Подробнее о вопросах исполнения договоров строительного подряда.

Юридические услуги строителям. Вступление в СРО, подготовка документов, сопровождения получение Допуска СРО «под ключ».