Что делать Подрядчику, если необходимо внести изменения в смету

Действия Подрядчика
• Подготовить уведомление в письменной форме об изменении сметы.
• В нем должны быть
• Необходимо зафиксировать, что в ходе проведения работ возникла потребность в изменении сметы и следует внести изменения в локальный сметный расчет.
• Приложить обновленные сметы

Отправка письменного уведомления и обновленной сметы Заказчику

Следует отправить при помощи почты, факса либо лично, обязательна отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) или отметка о приеме (с датой приема письма). Также нужно предоставить акты сдачи-приемки (освидетельствования) скрытых работ.

Согласовать обновленные сметы: подписать новые сметы обеими сторонами

Результаты
• Работы ведутся по обновленной смете
• Обоснования
• Согласно ч. 2 ст. 744 ГК РФ: представлена возможность изменения технической документации (локальный сметный расчет).
• Согласно ч. 2 ст. 743 ГК РФ: представлена возможность увеличения объема работ, которые не учтены в технической документации (в сметном расчете).

Необходимые Документы
• Письменное уведомление об изменении сметы.
• Локально сметный расчет.

Недопущение возникновения аналогичных спорных ситуаций
• Все переговоры между Подрядчиком и Заказчиком следует оформлять в письменном виде
• Все просьбы Заказчика должны быть подтверждаться официальными уведомлениями.
• При невозможности разрешения спорной ситуации лично, рекомендуем обратиться к специалистам.
• ВАЖНО: Обязательно необходимо анализировать смету перед тем, как ее подписать.

Оформление всех документов должным образом
Все переговоры между Подрядчиком и Заказчиком следует оформлять в письменном виде

Реализация
• Пошаговая инструкция.
• Образцы применяемых в данном случае документов (писем).
• Письмо о необходимости согласовать смету.
• Уведомление о замене материала на другой и просьба согласовать эту замену. Уведомление Заказчика и согласование изменений в смете (выполняемых работах).
• Письмо о согласовании дополнительных работ.

Подробнее о вопросах исполнения договоров строительного подряда.

Юридические услуги строителям. Вступление в СРО, подготовка документов, сопровождения получение Допуска СРО «под ключ».