Главные тренды столичной элитной недвижимости

Весной 2021 года московский рынок аренды элитной недвижимости показал наивысший спрос с конца 2019 года и вернулся к докризисным показателям. Вместе с этим к началу лета было продано такого жилья на 85 миллиардов рублей, т. е. на 105% больше, чем за тот же период прошлого года. Рассказываем, какая элитная недвижимость в Москве в тренде, по мнению брокеров.

Тренд на отделку

На западе в купленную квартиру можно сразу заехать, расставить мебель, бытовую технику и начать жить. Клиенты брокеров, специализирующихся на сделках с премиальным жильем, предпочитают “готовые” квартиры. Предлагать полностью отделанные варианты  хороший тон со стороны застройщика. Покупателям не приходится заниматься ремонтом и, что немаловажно, жить под звуки бесконечного ремонта у соседей.

Объекты с террасами

Короновирус заставил многих пересмотреть свои предпочтения касательно жилья. Ведь никто не застрахован от того, что и в будущем придется “запираться” на карантин. Для таких случаев идеальное решение  квартира с террасой. В теплое время года на ней можно принимать гостей, посидеть с книжкой, за чашкой кофе или бокалом вина, установить тренажеры и “бегать” или “ездить на велосипеде” на свежем воздухе. Молодая пара может устроить там собственный бар и проводить время с друзьями. При желании терраса может быть оборудована, как детская игровая площадка или кальянная.

Клубный формат

Это еще один тренд рынка столичного премиального жилья. Опять же рост спроса специалисты связывают с пандемией. Короновирусная эпидемия сделала необходимостью иметь на территории дома спортивные и объекты предоставления услуг, рестораны и пр.

Условия для удаленной работы

За последний год удаленная работа прочно вошла в жизнь москвичей. Покупатели премиальных квартир сегодня предъявляют совсем другие требования к планировке. Они желают иметь в доме полноценный мини-офис или, по крайней мере, деловой кабинет, чтобы заниматься делами удаленно, из дома.

Экологичность

Брокеры отмечают стремление клиентов устраивать свой быт, не нанося вреда природе. Все больше покупателей интересуются сертификацией предлагаемых жилых проектов по зеленым стандартам, таким как BREEAM, LEED и пр. По прогнозам, в ближайшем будущем будет наблюдаться скачек спроса на формат проживания за городом. Уже сейчас в приоритете у клиентов компаний, занимающихся реализацией элитной недвижимости, коттеджные поселки классов “Премиум”, “Бизнес” и “Бизнес+”.