Как продлить срок службы фасада?

Как продлить срок службы фасада?

Выбор конструктивного решения фасадной части дома озадачивает практически всех, кто строит или планирует строить свой дом, или является застройщиком.
Конструктивных решений фасадов больше двух:
• Штукатурные фасадные решения без применения дополнительного утепления;
• Штукатурные фасадные решения с применением дополнительного утепления;
• Системы навесных вентилируемых фасадов и их производные;
• Фасадные решения с применением облицовочного кирпича.

Ни для кого не будет секретом, что чем проще конструктивное решение, тем оно надёжнее, и тем больше будет срок службы фасада без каких либо дополнительных расходов.
Фасад здания, это внешняя поверхность наружных стен здания. Принимая решение о выборе материала для возведения наружных стен здания надо понимать и прорабатывать вопрос, не только из какого материала возводить конструктивную часть стен здания, но и понимать, чем и как отделывать их фасадную часть.
Учитывая, что наружные стены должны выполнять и конструктивную функцию, и ограждающую (сопротивляться атмосферным воздействиям), то материал стен должен обладать и конструктивной прочностью, и теплоизоляционными свойствами, а в идеале конструктивная часть наружных стен должна обладать требуемым термическим сопротивлением, которое для каждой климатической зоны нашей страны своё.
Надёжный фасад, это однородный фасад, выполненный по поверхности однослойной стены. Для такого решения в идеале подходят только два типа материала для возведения стен, это газобетонные блоки и крупноформатные керамические блоки. Подходят также в зависимости от климатической зоны и производственных мощностей регионов РФ иные блоки, керамзитобетонные, арболитовые, блоки на основе пенозолобетона и шлакобетона.
Газосиликатные блоки и керамические блоки выбор достаточно удобный, для многих климатических зон России, позволяют и стену возвести и достичь необходимой теплоизолирующей способности.
В настоящее время более практичного из искусственных каменных материалов для возведения стен малоэтажных домов не существует.
Для реализации надёжного фасадного решения необходимо применять блоки толщиной в соответствии с теплотехническим расчётом.
В настоящее время в интернете много околонаучных рассуждений о необходимости утепления наружных стен, паропроницании стеновых и отделочных материалов, точке росы. Все эти рассуждения не имеют смысла, если материал и толщина наружных стен приняты в соответствии с теплотехническим расчётом.  
Принцип теплотехнического расчёта, расчёта паропроницания, расчёта точки росы, заключается в том, что расчётом задаются самые неблагоприятные условия эксплуатации.
Следующую информацию выделю красным цветом:
Если, R0пр>R0норм, то конструкция соответствует требованиям по теплопередаче. Плоскость возможной конденсации располагается на наружной поверхности фасада. Влагонакопление невозможно.
Кривые распределения давления не пересекаются. Выпадение конденсата невозможно (для непрофессионалов R0пр – расчётное приведенное сопротивление теплопередаче, R0норм – расчётное нормативное сопротивление теплопередаче. Стены имеющие показатель ниже R0норм промерзают)
Приведу итог теплотехнического расчёта для климатической зоны в которой расположена московская область.
Исходные данные по наружной и внутренней температурам согласно СП 131.13330.2018, материал стен – газоблок D400 толщиной 450мм, отделка фасада – декоративно-теплоизоляционная штукатурка «СПАДАР» толщ.15мм.
Итог расчёта: R0пр>R0норм (3.01>2.99) конструкция соответствует требованиям по теплопередаче. Плоскость возможной конденсации располагается на наружной поверхности фасада. Влагонакопление невозможно. Кривые распределения давления не пересекаются. Выпадение конденсата невозможно.
Из указанной мною информации следует, что для однородной, однослойной наружной стены дома, расположенного в климатической зоне московской области, выполненной из газоблока D400 толщиной 450мм и оштукатуренной декоративно-теплоизоляционной штукатуркой «СПАДАР» толщ.15мм., все условия, и по термическому сопротивлению, и по паропроницанию, и по точке росы, выполнены.
Многие скажут, толстый блок, это дорого, лучше применить блок толщиной 300мм. и утеплить мин.плитой., оштукатурить и покрыть декоративным составом типа «Короед».
Если просчитать стоимость возведения однородной стены из газоблока D400 толщиной 450мм со штукатуркой «СПАДАР» и стоимость стены из газоблока D400 толщиной 300мм, с утеплением толщиной…, вот тут вопрос. Минераловатная плита для выполнения теплотехнических норм в данном случае (для моск.обл.) потребуется толщиной 70мм., плюс затраты на монтаж и на четыре подхода для выполнения покрытий по мин.плите.
В итоге получается, что стоимость 1м² возведения стен на 03.03.2021г.:
- из газоблока D400 толщиной 450мм со штукатуркой «СПАДАР» толщиной  15мм. составит 3800 – 4000 руб., но ни как не более;
- из газоблока D400 толщиной 300мм, с утеплением мин.плитой толщиной 70мм., оштукатуриванием и отделкой типа «Короед» - 4500 – 5000 руб.;
- стоимость устройства стен с применением систем навесных вентилируемых фасадов, учитывая последнее повышение стоимости металла «уйдёт» к цифрам от 7000 руб.

По тексту я упоминаю пока ещё не всем известную декоративно-теплоизоляционную штукатурную смесь «СПАДАР».
Штукатурная смесь «СПАДАР», это новый тип штукатурных смесей совмещающий в себе лучшие достижения индустрии строительных материалов. На российском рынке строительных материалов декоративно-теплоизоляционная штукатурная смесь «СПАДАР» присутствует с 2019г.
Декоративно-теплоизоляционные штукатурные смеси «СПАДАР» на основе гранул Силигран не имеют недостатков, которые присутствуют у всех других штукатурных смесей.
Прочностные, санирующие и теплоизоляционные свойства не утрачиваются с течением времени.
Штукатурная смесь «СПАДАР» обладает следующими характеристиками:
- коэфф. теплопроводности    –  0,065Вт/м²•С;
- коэфф. паропроницаемости  –  0,23мг/м•ч•Па;
- водопоглощение – 0,07 кг/м²•мин;
-Морозостойкость F100;
- адгезия с основанием - не менее 0,5 мПа.;
- класс пожарной опасности – К0.
В настоящее время декоративно-теплоизоляционная штукатурная смесь «СПАДАР» это лучшее, что есть для оштукатуривания фасадов зданий различного назначения.