Планы строителей может нарушить нехватка цемента

В 2011 году в Ростовской области планируется построить 1,9 млн. кв. м. жилья. Таковы данные Ассоциации строителей Дона, оглашенные на заседании организации 12 октября. Доля Ростова прогнозируется на уровне 1 млн. кв. м. Реализации планов строителей может помешать серьезный дефицит  цемента, основного строительного материала.

Совместное заседание Ассоциации строителей Дона и Союза строителей Южного округа было посвящено подведению предварительных итогов работы стройкомплекса Юга в 2011 г. и долгосрочным планам по строительству жилья. В частности, обсуждался проект государственной  программы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России» на 2012-2020 гг. Согласно проекту программы, к 2020 году объем вводимого жилья должен вырасти до 142 млн. кв. м. ежегодно, 60 % из них должно составить жилье эконом-класса.

- Новая программа «Жилище» предусматривает увеличение всех параметров в 2,5 – 3 раза. За счет каких ресурсов? - сомневается в реальности достижения поставленных планов  Александр Денисов, генеральный директор Союза строителей Кубани. -  Мы должны ввести к 2020 году 142 млн. кв. м. жилья.  Мы ставим слишком амбициозные задачи перед строительным комплексом.

- Один из главных ресурсов, нехватка которого повлияет на реализацию строительных проектов – это цемент, - говорит Ирина Государская, генеральный директор ГК «Донтехком», официального дилера завода «Мордовцемент» в ЮФО и СКФО. – В Ростовской области ежегодная потребность в цементе при существующих темпах ввода жилья  составляет около 1,5 млн. тонн. Если к 2015 г. строители Ростовской области планируют довести объемы ввода жилья до 3 млн. кв. м ежегодно, то потребление цемента увеличится на 50%. При собственном производстве не более 200 тысяч тонн цемента в год.

Также значительные объемы цемента потребуются для возведения моста через Дон (дублер существующего Ворошиловского моста) и южной рокадной дороги, которая пройдет по левобережной зоне.
 
Основные мощности по производству цемента на Юге расположены в Краснодарском крае. Большую часть цемента регион направляет на собственные потребности. По объемам ввода жилья край занимает второе место по России после Московской области, по-прежнему велики потребности Олимпийской стройки. Новые цементные мощности, которые  регулярно анонсируются производителями Юга, будут возведены не раньше чем через 3-4 года.