КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ в стационарном и блочно-модульном исполнении

1. Крышная котельная - котельная, располагаемая (размещаемая) на покрытии здания непосредственно или на специально устроенном основании над покрытием.
2. Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения.
3. Решение о проектировании и строительстве крышной котельной может приниматься при наличии у заказчика документа от специализированной организации о принятии этой котельной и ее систем на эксплуатацию и сервисное обслуживание (для муниципальных предприятий).
4. При проектировании крышных котельных должны предусматриваться технические решения, позволяющие их эксплуатацию без постоянного обслуживающего персонала. Такие котельные должны быть защищены от несанкционированного доступа внутрь.
5. Тепловая мощность крышной котельной не должна превышать потребности в теплоте того здания, для теплоснабжения которого она предназначена. В отдельных случаях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается возможность использования крышной автономной котельной для теплоснабжения нескольких зданий, если тепловая нагрузка дополнительных потребителей не превысит 100% тепловой нагрузки основного здания. Но при этом общая тепловая мощность котельной не должна превышать величин, указанных в п.6-8.
6. Крышные котельные для производственных зданий промышленных предприятий допускается проектировать с применением котлов с давлением пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см ) и температурой воды до 115 °С. При этом тепловая мощность такой котельной не должна превышать, как правило, потребности в теплоте здания, для теплоснабжения которого она предназначена.
7. Для жилых зданий допускается устройство крышных котельных. Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 °С. При этом тепловая мощность котельной не должна быть более 3,0 МВт.
Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями (стена здания, к которому пристраивается крышная котельная, не может служить стеной котельной).
8. Для общественных, административных и бытовых зданий допускается проектирование крышных котельных при применении:
водогрейных котлов с температурой нагрева воды до 115 °С;
паровых котлов с давлением насыщенного пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см ), удовлетворяющих условию (t - 100)*V 100 для каждого котла, где t - температура насыщенного пара при рабочем давлении, °С; V- водяной объем котла, м .
Для общественных, административных и бытовых зданий общая тепловая мощность автономной крышной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе не должна превышать3,0 МВт.
9. Возможность установки крышной котельной на зданиях любого назначения выше отметки 36,5м должна согласовываться с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы России.
10. Не допускается размещать крышные котельные:
на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;
на зданиях лечебных учреждений (больниц и поликлиник) с круглосуточным пребыванием больных;
на зданиях спальных корпусов санаториев и домов (учреждений) отдыха;
над и смежно с помещениями общественных, административных и бытовых зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.
над производственными помещениями и складами категорий "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности;
непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);
смежно с жилыми помещениями (стена здания, к которому пристраивается крышная котельная, не может служить стеной котельной).
11. Для крышных котельных для жилых и общественных зданий следует предусматривать подвод природного газа давлением до 5 кПа, для производственных зданий - в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08. При этом открытые участки газопровода должны прокладываться по наружной стене здания по простенку шириной не менее 1,5 м.
12. Здание крышной котельной может быть выполнены в стационарном и блочно-модульном исполнении. Стационарные здания и сооружения могут возводиться на площадке Заказчика из легкосборных конструкций типа «сэндвич», из железобетонных конструкций заводской готовности (такие здания целесообразно возводить одновременно со строительством основного здания). Блочно-модульная котельная представляет собой модульное здание и поставляется на площадку Заказчика в виде блоков повышенной заводской готовности. Стыковка в единое целое и подсоединение к сетям и коммуникациям производится на подготовленной площадке квалифицированной монтажной бригадой Исполнителя. Варианты исполнения зданий крышных котельных определяются технико-экономическими расчётам.
Программа строительства крышной котельной
в стационарном и блочно-модульном исполнении
Программа строительства крышной котельной – это комплекс мероприятий, включающих, в наиболее общем виде, следующий перечень работ:
Энергоаудит с разработкой комплексного решения по энергоресурсосбережению.
Энергетический аудит служит для оценки эффективного использования энергоресурсов для предприятия, здания (зданий) или группы потребителей, технологического процесса или оборудования и позволяет сделать количественные оценки сбережения энергоресурсов и финансовых затрат.
Предварительные расчеты.
Разработка оптимальной схемы тепло-, паро-, водо- и электроснабжения потребителей и котельной.
Разработка технико-экономического обоснования (ТЭО) тепло-, паро-, водо- и электроснабжения потребителей и котельной.
ввод современного прогрессивного оборудования на новых предприятиях и котельных;
замена и модернизация оборудования на действующих предприятиях и котельных;
выбор расчетного метода и критериев оценки эффективности;
сравнение вариантов окупаемости.
Подбор оборудования согласно оптимальной схемы тепло-, паро-, водо- и электроснабжения потребителей и котельной.
Предпроектные разработки.
Проведение подробного сбора данных.
Расчет годового потребления тепла и топлива для тепло-, паро-, водо- и электроснабжения потребителей и котельной.
Получение технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов.
Составление технического задания (ТЗ) на проектирование (совместно с Заказчиком).
Производство проектных работ в полном объеме, в том числе:
Пояснительная записка с расчётами.
Архитектурно-строительная часть.
Конструкции металлические, включая проект дымовой трубы и наружных газоходов,  деаэраторной площадки.
Тепломеханические решения, включая химводоподготовку котельной.
Отопление и вентиляция котельной.
Водоснабжение и канализация котельной.
КИП и Автоматика, включая щиты.
Электроснабжение, освещение, молниезащита и заземление котельной.
Системы связи, противопожарная и охранная сигнализации.
Диспетчиризация котельной.
Газоснабжение внутреннее.
Топливоснабжение внутреннее.
Топливное хозяйство котельной (склад жидкого, твёрдого и биотоплива, ГРП и ГРУ).
Охрана окружающей среды.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Экспертиза промышленной безопасности.
Согласование проекта.