Массовое строительство снижает ликвидность квартир в соседних проектах

Основные параметры ликвидности квартир были и остаются неизменными. Это расположение объекта (транспортная доступность, наличие подъездных путей к дому), инфраструктура района (бытовая, торговая, социальная), площадь квартиры и этаж.

—Самыми ликвидными по-прежнему являются однокомнатные квартиры с хорошей транспортной доступностью. Однако со временем покупательские предпочтения постепенно меняются, появляются дополнительные параметры, которые играют роль при выборе квартиры. В их числе – экология района, эргономичность планировок (в том числе большие кухни) и придомовая территория (наличие детских и спортивных площадок), – комментирует директор по маркетингу Mirland Development Corporation Елена Валуева.

Если в районе идет массовое строительство новых жилых комплексов, то, как правило, это автоматически снижает ликвидность квартир в соседних проектах. Это нужно учитывать, если планируется приобретать недвижимость не для себя, а с целью инвестиций.

Ранее мы писали, что на вторичном рынке Петербурга самыми ликвидными квартирами являются «брежневки».

Источник: Разумная Недвижимость