Капитальный ремонт, как с ним справится ?

Как известно, ремонт в квартире принято делить на два вида: капитальный и косметический. Иногда выделяют третий вид – евроремонт квартир. Косметический ремонт заключается в легком обновлении интерьера, не требует большого количества финансовых вложений и времени.

Капитальный ремонт квартиры – это глобальные изменения во всей квартире, подразумевающие полную замену всех коммуникаций и покрытий. По сравнению с косметическими мероприятиями, этот ремонт требует большего количества денег и занимает гораздо больше времени. Прежде чем приступить к делу, следует определиться с таким важным моментом, как бюджет. Следует составить проект, определить круг работ, посетить магазины стройматериалов, чтобы можно было определить, какие материалы вы будете приобретать для своей квартиры и рассчитать их стоимость. Далее следует решить, будете ли вы делать капитальный ремонт в квартире самостоятельно или привлечете специалистов. Первый вариант поможет вам сэкономить деньги, но займет больше времени, второй вариант потребует дополнительных затрат, но ремонт пройдет быстрее и у вас будет гарантия на выполненные работы.

Итак, предположим, что вы решили делать капитальный ремонт квартиры своими силами. Давайте разберем, в каком порядке выполнять работы лучше всего.

Начинать ремонт квартиры следует с освобождения площади, очищения всех поверхностей и демонтажа всех старых коммуникаций. После этого самое время вносить изменения в планировку квартиры, сносить или строить перегородки, менять расположение проемов, проводить замену окон, заниматься остеклением балкона или лоджии.

После этого наступает очередь проверки проводки и ее замены при необходимости. Также замене подлежит водопровод и канализация. Если в ванной и на кухне планируется кафель, то после замены коммуникаций самое время для укладки плитки.

Когда все «грязные» работы подойдут к концу, остается дело за малым: выравнивание стен и потолков, их декоративная отделка (обои, багеты, натяжные потолки), а также укладка напольного покрытия.

При осуществлении капитального ремонта в квартире своими силами следует помнить о нескольких правилах, которыми ни в коем случае нельзя пренебрегать: - изменение планировки квартиры не должно выполняться ценой сноса несущих конструкций. Кроме того, любое вмешательство в планировку требует согласования с БТИ; - нельзя переделывать систему общей вентиляции и переносить санузел так, чтобы он находился над жилой площадью ваших соседей снизу – это противоречит санитарным нормам; - нельзя ограничивать доступ к газовому оборудованию, пожарным системам и выходам.

Запомнив эти нехитрые ограничения, единственной вашей проблемой при проведении ремонтных работ станет выбор цвета обоев, и никакая инстанция не предъявит к вам никаких претензий.

Если же вы не располагаете достаточным количеством свободного времени или не имеете навыков выполнения строительных работ, то вы можете пригласить специалистов для поведения ремонта. При этом у вас есть пара вариантов: - вы можете сами составить проект, определиться с дизайном и на каждый вид работ искать отдельного специалиста; - а можете обратиться в фирму, специализирующуюся на ремонтах квартир что называется «под ключ», либо обратится к частным мастерам, ремонт квартиры частный мастер выполнит ничуть не хуже мастера из ремонтно-строительной организации, а порой гораздо лучше и договор с частным мастером обладает той же юридической силой, что и договор со строительной фирмой.

Каким бы образом вы не решили выполнять капитальный ремонт в вашей квартире, заранее продумайте бюджет, сколько времени это займет и где вы будете жить, пока ваше жилье вновь не приобретет жилой вид.